吴遵运委员：
　　您在市政协十三届二次会议第157号提案收悉。首先，感谢您在百忙之中抽出宝贵时间对我市百姓生活、物业管理及老旧小区维修改造工作的关注，我局组织该小区物业公司抚顺市城市建设发展有限公司进行实地考察，进行认真研究，现将办理意见答复如下：
　　一、移交资金使用情况。2015年，市城建公司（原始房产经营总公司）接管全市教育局所属房屋，移交资金共计300余万元专门用于房屋共用部位和共用设施专项维修使用。几年来，市城建公司按计划陆续利用移交资金，对各城区教育局所属的41栋房屋进行了屋面卷材防水大修施工，投资共计170多万元。
　　二、六中教师公寓维修改造情况。六中教师公寓共有9栋楼，2018年期间，市城建公司已经对该小区4栋房屋进行屋面大修防水施工，剩余5栋房屋已经列入2019年大修施工计划之中。您提出的屋顶漏雨、阳台、外墙脱落、下水堵塞等问题已列入今年维修改造计划，经公司班子研究决定报请主管部门同意，计划投资30万元，5月份进行维修施工。
　　三、关于冷库搬迁问题。经调查，市教育局移交给市城建公司管理该小区物业，并未移交5号楼冷库用房，现5号楼冷库产权仍是市教育局所有。按照工作职能，园区内的多处的违章建筑，应由社区向顺城区综合执法局提出噪音扰民和违章建筑拆除等问题。
　　四、关于环境改造、外墙保温、拆除违建等问题。您提出的重新规划，合理进行硬化、美化、合理规划停车位、休闲区、绿化区、外墙保温、拆除违建等问题，其维修改造内容超出物业公司服务范围，应由属地政府主导列入老旧小区改造计划。2018年顺城区政府已经对该小区内的主马路进行了沥青路面铺设改造，主路两侧和楼前的道砖没有进行改造。我局将本着加强老旧小区物业管理工作力度，督促顺城区加快老旧小区维修改造进度。
　　最后，再次真诚地感谢您对我局工作提出的意见和建议，希望得到您更多的指导和帮助。

抚顺市住房和城乡建设局
2019年3月13日