刘璐代表：

您提出的关于维修开放小区单元门的建议收悉，现答复如下：

一、老旧小区改造基本情况

自2019年以来，我市结合老旧小区改造工作，已为189个小区更换了新的单元门，涉及2798栋楼。此外，2019年早期棚改维修改造和三供一业分离移交改造也为34个小区643栋楼更换了单元门，有效增强了住宅楼的保暖性，改善了居民的居住环境。

二、开放小区单元门破损原因分析

通过我局的调研发现，单元门破损原因一方面是因为维修不及时，另一方面是使用不当。夏季由于天气炎热，大部分单元门常被物品挤住以保持敞开状态，这导致闭门器负担加重，门体易变性，进而影响单元门的正常使用寿命。

三、解决措施

鉴于目前老旧小区改造后暂时无法再次增加投资进行改造的实际情况，采取以下措施：

一是强化居民的共同维护意识，通过宣传教育活动，倡导居民养成随手关门的习惯，共同维护改造后的公共设施。

二是明确具体负责部门，加强物业服务企业对单元门损坏保修的响应速度，加强对单元门的监管和维护工作，确保已有设施得到妥善保护。

四、居民参与和社区管理

鼓励居民积极参与到维修工作中来，并通过居民大会等形式，让居民对维修工作提出建议和意见。探索建立社区自我管理机制，让居民参与到公共设施的日常维护和管理中，以提高居民的责任感和参与度，共同营造和谐宜居的社区环境。

感谢您对开放小区单元门维修工作的重视和关心。

抚顺市住房和城乡建设局

2024年4月17日