谢胜明代表：

您提出的关于老旧小区归属抚顺市建设发展有限公司统一管理的建议收悉，根据您提出的问题现答复如下：

5月19日上午9点，市区两级住建局物业科工作人员到东洲区章党街道，现场调查了解提案中所提到的没有物业管理的小区情况。经了解，具体情况如下：

一是公房产权单位倒闭导致弃管的2栋。河西社区化肥厂2栋楼，目前企业倒闭没有移交，导致没有物业管理。

二是产权单位负责维修的9栋。河西社区水泥厂3栋、河西社区乡政府1栋、粮库社区乡政府2栋、河西社区抚顺县建的3栋，目前由原产权单位负责公共部位的维修，未包含日常保洁。

三是市城建公司负责维修的16栋。火电社区15栋和粮库社区1栋（教师公寓）目前由城建公司负责维修，收取0.3元/平方米公共部位维修费。

上述情况造成了小区管理机制不完善等问题，根据调查了解到的实际情况，居民对选聘物业公司意愿不强烈。结合您的建议，我局指导区住建局协调街道社区，根据居民意愿，依据物业管理条例等有关规定研究具体措施，由相关社区组织成立业主大会选聘物业公司。

感谢您对老旧小区物业管理工作的重视和关心。

抚顺市住房和城乡建设局

2022年6月10日