张淑红代表：
    您提出的关于改造老旧小区的建议收悉，现答复如下：
    针对城镇老旧小区普遍存在建设年代久远、配套设施缺失、没有物业维修维护、小区环境脏乱差等现象，国务院制定文件《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号），提出对城镇老旧小区的界定、改造的内容、改造面临的主要问题及处置办法。按照文件要求，到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。我市从2019年起，稳步推进老旧小区改造工作。
    2019年和2020年我市改造老旧小区49个、820栋、315.53万平方米、惠及居民53419户。目前49个小区已基本完工。2021年全市计划改造老旧小区75个，506.36万平方米、820栋、改造后将惠及老旧小区居民8.35万户。按照省住建厅要求，6月30日前，今年计划改造的75个老旧小区要全部开工，年底前基本竣工。
    老旧小区改造首先要改的就是居民最关心的“冷、漏、堵”的问题，外墙保温改造、外墙粉饰、更换单元门窗、屋面防水改造、供排水改造、路面硬化等是国家要求必须改的项目，我市严格按照国家要求，定期开展检查，发现问题及时督促整改，已改造的49个小区都能做到应改尽改，有效解决了居民最关心的问题。您提到的河东机电社区在今年改造计划内，改造后将从根本上解决外墙面脱落问题。
    县区在制定改造方案时，按照“一区一策”“一楼一策”，针对小区现状制定方案，不搞“一刀切”，在充分征求居民意见的情况下，依据实际增加绿化、增加亮化、施划停车位、安装摄像头，拆除违法建设等。
    我局要求在今年改造中，注重项目完善提升，广泛发动群众参与、积极引入社会资本，通过多方出资，完善小区配套和市政基础设施、环境，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。
    加强改造后的老旧小区长效管理机制，完善以街道党委为核心的基层社会治理体系。改造实施中，以小区党支部为中心，积极搭建小区改造议事协商平台，社区居民参与老旧小区改造全过程，激发居民共建共治共享的内生动力。对改造后的小区形成常态化的物业管理长效机制，使改造成果能够得到长期保持，确保改造后的小区“有人管”“管得好”。针对楼道里堆放杂物问题，通过社区和物业企业宣传劝阻，督促及时清理，定期开展排查，杜绝和减少各种隐患发生。
    今年市住建局会盯紧项目质量，确保改造效果。打造试点，通过试点小区带动一般小区，打造一批“完整社区”、绿色社区，提升居民获得感、幸福感。
    感谢您对老旧小区改造工作的重视和关心。

抚顺市住房和城乡建设局
2021年3月15日