刘宇鹏代表：
    您提出的关于加快老旧小区改造的建议收悉，现答复如下：
    一、关于我市老旧小区的调查摸底工作
    2020年年底，我局按照国家和省住建厅的要求，积极组织各县区开展全市老旧小区调研摸底工作。对于建成年代较早，失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区进行了深入的调查。重点调查2000年底前建成需要改造的城镇老旧小区数量，且进一步摸清2005年底前建成需要改造的城镇老旧小区底数，包括小区数、居民户数、楼栋数、住宅建筑面积等。目前，调查工作已结束，统计数据如下：全市2005年底前建成老旧小区个数191个，涉及居民户数165675户，楼栋数2750栋，建筑面积1021.7万平方米。我市结合“基础类、改善类、提升类”三类改造内容，根据设计规划以片区的形式编制2021年至2025年改造规划。经过调查确认，您建议中提到的望花区建设社区1号楼，2号楼，3号楼，6号楼，7号楼，10号楼，11号楼，14号楼，17号楼这9栋楼均已被列入2022年改造计划中。
    二、2019-2020年老旧小区改造工作
    2019-2020年，我市改造老旧小区49个,涉及居民53419户，改造楼栋数820栋，改造面积315.5万平方米,申请中央财政资金22703万元，申请中央预算内资金共计27111万元，地方配套资金8624万元。目前，2019年度改造老旧小区已全部施工竣工。2020年年底，我市全省第一家引入社会资本改造的老旧小区提升示范项目，亦工小区正式投入运营。
    三、2021年老旧小区改造工作
    2021年，我市计划改造老旧小区75个，涉及居民83522户，改造楼栋数1307栋，改造面积506.36万平方米，中央财政计划投资17891万元。第一批配套基础设施建设项目申请中央预算内资金23517万元，地方预算内资金4499万元，其他地方性资金2108万元。
    您建议中提到的粉刷楼道墙壁、硬化路面均属于基础改造内容，凡是被列入改造计划的老旧小区，均有此项改造项目。根据“一区一策”的改造要求，各县区需根据小区实际情况及小区居民意见进行停车位和绿地规划。
    下一步，我局将继续积极向上申请对老旧小区配套市政基础设施的资金支持，夯实老旧小区改造内容，组织各县区结合“基础类、改善类、提升类”三类改造内容，编制2021年至2025年改造计划，配齐老旧小区幼儿园、养老机构、医疗机构、环卫工人休息室等，力争物业管理和老旧小区改造同步实施。
    四、老旧小区物业全覆盖工作
    2020年我局积极推进物业全覆盖工作，依据《中华人民共和国物权法》《辽宁省物业管理条例》等法律法规和政策规定，按照市委、市政府的统一安排，为巩固我市新冠疫情防控和城市老旧住宅小区改造成果，完善当代城市社区科学智慧治理体系、健全城市物业管理服务保障机制、构建安全整洁舒适的人文居住环境，建立城市和谐共管理念，以提升市民幸福指数为宗旨，彻底解决无人管理服务保障的老旧住宅小区物业管理服务等难题，实现城市建成区住宅物业管理全覆盖目标，组织制定了《抚顺市关于城市建成区住宅全面实行物业管理的工作方案》，并指导各县区开展老旧小区物业管理工作。
    下一步，我局将加大管理力度，督促各县区继续做好老旧小区物业管理工作，提升管理水平，建立长效的管理机制，发挥好建成小区的功能和作用，为小区居民提供整洁舒适的居住环境，努力提升居民的生活水平以及幸福指数。
    感谢您对老旧小区改造工作的重视和关心。

抚顺市住房和城乡建设局
2021年3月17日