为全面提振消费信心，激发社会消费活力，发挥消费对经济发展的基础性作用，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府研究，决定举办抚顺市2023年房屋交易展示会。现就有关事宜通知如下：

一、举办时间和地点

本届房交会政策期为2023年5月25日至2023年6月30日， 适时组织优质楼盘集中展示，其他时间由相关企业、个人自行展示。市自然资源事务服务中心东楼设2023年抚顺市房屋交易展示会二手房交易专场，负责存量（二手）商品住房交易认定工作，认定时间：2023年5月25日至2023年6月30日。

二、购房的优惠政策

对展会期间（2023年5月25日至2023年6月30日）新购买市内四区新建商品住房，并于2023年8月30日前取得购房发票并完成契税缴纳的，给予财政补贴，其中，个人购买户型面积在90平方米以下的家庭唯一住房或第二套改善性住房，按照总房款1%补贴；个人购买户型面积在90平方米以上的家庭唯一住房，按照总房款1.5%补贴；个人购买户型面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房，按照总房款2%补贴；个人购买其它住房(非家庭唯一住房或第二套改善性住房)的，按照总房款3%补贴；补贴额度不高于所缴纳契税额。用于回迁安置的商品住房、“办证难”项目住房等不属于展会期间新购买新建商品住房的，不享受财政补贴；展会前已网签备案的房屋买卖合同申请撤备案的，展会期间不予重新备案，不享受财政补贴。

对展会期间（2023年5月25日至2023年6月30日）交易的存量（二手）商品住房，经市自然资源事务服务中心在不动产权证书或房屋所有权证书、存量（二手）房买卖合同（两份）原件盖章认定，于2023年8月30日以前缴纳完相关税费，并完成不动产登记手续的，给予财政补贴，其中，个人购买户型面积在90平方米以下的家庭唯一住房或第二套改善性住房，按照总房款1%补贴；个人购买户型面积在90平方米以上的家庭唯一住房，按照总房款1.5%补贴；个人购买户型面积在90平方米以上的家庭第二套改善性住房，按照总房款2%补贴；个人购买其它住房(非家庭唯一住房或第二套改善性住房)的，按照总房款3%补贴；补贴额度不高于所缴纳契税额。所交易房屋原始取得来源为买卖、商品房、拍卖或赠与的，适用财政补贴政策；取得来源为回迁、房改、经济适用房等不适用财政补贴政策。展会期间成交的存量（二手）商品住房每套只可享受一次财政补贴政策。

财政补贴范围要求买受人为自然人（企业、单位等不享受财政补贴）；购房人于2023年8月30日之前到房屋所在地的区财政部门办理审核、补贴。逾期不再享受优惠政策。

抚顺市住房和城乡建设局

2023年5月24日

新抚、望花、顺城、东洲四区购房补贴流程.doc